行業新聞

香港居民獲得粵港澳大灣區內地城市的“房票”!

2019.11.28

11月6日粵港澳大灣區建設領導小組會議上,香港特區行政長官林鄭月娥公布了16項普及惠民及便利香港專業界別到大灣區發展政策措施,其中,豁免香港居民在大灣區內地城市購房的工作年限證明等限購條件,這一措施受到廣泛關注。


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香港居民在粵港澳大灣區內地城市購房,獲豁免所需的在本地居住、學習或工作年限證明,以及繳納個人所得稅及社保條件,使香港居民享有與當地居民同等的待遇。這項措施可便利香港居民在內地學習、就業,以及退休后在內地生活。這也就意味著香港人來灣區9個城市買房,將不受限購條件限制!


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大灣區對香港人放開購房,絕對是惠民便民的好措施。香港目前社會環境動蕩,經濟民生遭到重創。即便如此,香港民眾仍具有相當的消費實力。眾所皆知,香港住房問題一直以來都十分嚴峻,租房已是常態,更別說想要擁有一間屬于自己的房子。

 

據調查,745萬港人,人均居住面積只有15㎡。而且香港已經第八年上榜全球房價最難以承受的城市,名列第二。最新房價數據顯示,香港一手樓價突破16萬/㎡。


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在如此高昂房價的情況下,大部分香港居民不得不把置業眼光放到內地市場。特別是去年港澳臺居住證制度實施后,已經形成了一波港澳臺同胞在內地的買房熱潮。這次新政發布,對香港居民來說,前往內地置業的心更加堅定。


縱觀粵港澳大灣區,位于廣佛肇經濟區的肇慶無疑具有更大的吸引力。由于肇港高鐵的開通,肇慶與香港的聯系更加密切。而且肇慶地理位置優越,在粵港澳大灣區珠三角九市中,僅剩肇慶無限購、限貸和限簽政策,政策環境相對寬松,不少房企在肇慶積極拓展土地儲備。據不完全統計,目前包括碧桂園、保利、中海、龍光、恒大、融創、華潤置地等品牌房企均已經進駐肇慶市場??梢钥闯?,作為珠三角城市群面積最大、可連片開發土地最廣的地級市,肇慶已成為“粵港澳大灣區最有前途的投資地”。

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